خرید باغ ویلا در شهریار

خرید و فروش باغ ویلا در محدوده شهریار

خرید باغ ویلا در شهریار

خرید و فروش باغ ویلا در محدوده شهریار

خرید و فروش انواع باغ ویلا های لوکس و لاکچری در محدوده شهریار و غرب استان تهران و البرز

۴۶ مطلب در خرداد ۱۳۹۹ ثبت شده است

محوطه سازی

پنجشنبه, ۲۲ خرداد ۱۳۹۹، ۱۲:۱۶ ب.ظ

محوطه سازی

 

یکی از اصلی ترین ارکان ساخت باغ ویلا ، استفاده به جا از موقعیت و ابعاد محوطه ی باغ شما می باشد.

 به سبب همین امر محوطه سازی باغ ویلا امری تخصصی بوده و نیاز به مشاوره و طراح متخصص در زمینه ی محوطه سازی در باغ ویلا را دارد.

دفتر املاک ملکبین با توجه به سابقه ی درخشان خود در زمینه ی باغ ویلا ، تیم پیمانکاری مجرب و متخصص را در خود جای داده که شما به صورت رایگان و به عنوان جزیی از خدمات دفتر املاک ملکبین ، می توانید مشاوره دقیق در این زمینه داشته باشید.

اجزا و بخش های محوطه سازی یک باغ ویلای شیک شامل موارد زیر می باشد:

1 _ استفاده ی بهینه و با کمترین هزینه از فضای سبز ملک

2_ استفاده از آب نما ، با توجه به نوع طراحی باغ ویلا

3_ استفاده از نورپردازی خیره کننده در محوطه ی باغ

4 _ استفاده از گل ها و درختان تزیینی برای زیبایی بیشتر

 و . . .

محوطه سازی شامل موارد بسیاری می شود که تیم پیمانکاری دفتر املاک ملکبین  با توجه به میزان مبلغ در نظر گرفته شده و خلاقیت شما و تیم ملکبین ، بهترین و با کیفیت ترین نوع آن را به اجرا می گذارد.

دفتر املاک ملکبین با بیش از 20 سال سابقه درخشان در منطقه در امر خرید و فروش ، ساخت و ساز باغ ویلا ها پیشرو در این مسیر بوده و جزو خوشنام ترین دفاتر املاک منطقه ی باشد.

 

 

جهت دریافت اطلاعات بیشتر و دریافت نمونه کارهای انجام شده در باغ ویلا های منطقه با شماره ی زیر در تماس باشید :

09127661066 – علیرضا صناعی

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۲ خرداد ۹۹ ، ۱۲:۱۶
علی فهیمی

باغ ویلا با بنای قدیمی در شهرستان شهریار

پنجشنبه, ۲۲ خرداد ۱۳۹۹، ۱۲:۱۵ ب.ظ

 

شهرستان شهریار به واسطه ی آب و هوای خوشی که دارد مقصد بسیاری از بزرگوارانی است که به دنبال تفرجگاهی برای گذران اوقات فراغت خود می باشند.از دیگر مزیت های منطقه ی شهریار طبیعت و سرسبزی این منطقه می باشد که محصولات کشاورزی فوق العاده ای اعم از گوجه سبز ، زردآلو ، آلبالو و ... را دارا می باشد.دلیل این سرسبزی و طبیعت ، سفره های آب زیزمین این منطقه می باشد که از لحاظ آبیاری جزوء غنی ترین مناطق غرب استان تهران و البرز می باشد.

با توجه به دلایل ذکر شده در شهرستان شهریار و شهرستان ملارد ، اکثر پاییتخت نشینان از فکز خرید در مناطق شمالی کشور دست کشیده و به این منطقه روی آوردند.

اصلی ترین دغدغه ی این بزرگواران در ساخت باغ ویلا می باشد که طریقه ی ساخت و دریافت مجوز در منطقه ی شهریار و ملارد به چه صورت می باشد.

مطلوب ترین و بی دردسرترین نوع ساخت باغ ویلا در شهرستان شهریار، خرید باغ ویلا هایی با بنای قدیمی می باشد در ادامه ی این مطلب به چگونگی مراحل قانونی ساخت و روش های آن می پردازیم.

باغاتی که در منطقه ی شهریار و ملارد وجود دارند ، زمانی از ارزش ریالی بیشتری نسبت به دیگر باغات این منطقه پیدا می کنند که بناهای قدیمی در این املاک موجود باشد.

علت این موضوع آن است که املاکی که دارای بنا قدیمی قبل از سال 1370 بوده ، از حکم تخریب جهاد خارج شده و با کمترین هزینه و کمترین دغدغه ی فکری ، اقدام به دریات حکم تخریب و نوسازی بنای موجود کرده و اقدام به ساخت باغ ویلای لوکس خود در منطقه ی شهریار و ملارد می کنید.

بعد از ساخت با وجود اسناد و مدارک دریافت شده از جهاد کشاورزی و شهرداری ، اقدام به دریافت مجوز از جهاد کشاورزی و پایان کار از شهرداری می کنید که این مجوز ها خودبه خود ارزش ملک شما را دو برابر کرده که هر هنگام تصمیم به فروش ملک خود داشتید ، با بیشترین قیمت اقدام به فروش کرده و علاوه بر سرمایه ی اولیه خود ، سود خود از این ساخت را دریافت می کنید.

جهت دریافت اطلاعات بیشتر در این زمینه و خرید یا فروش باغ ویلای خود با مشاورین ما در ارتباط باشید.

دفتر املاک ملکبین با بیش از دو دهه سابقه درخشان در منطقه ی شهرستان شهریار و شهرستان ملارد ، مشاوره امین شما به هنگام خرید با فروش باغ ویلای فاخر خود در منطقه می باشد.

دفتر املاک ملکبین با شماره ی عضویت 2449 در اتحادیه مشاورین املاک منطقه و پیشرو در زمینه ی خرید و فروش باغ ویلا در محدوده ی غرب استان تهران و البرز ، از ابتدا و حتی بعد از خرید شما ، با مشاوره ای صادقانه و دلسوزانه در کنار شما بزرگواران خواهد بود.

با ملکبین با آسودگی خاطر خرید کنید.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۲ خرداد ۹۹ ، ۱۲:۱۵
علی فهیمی

باغ ویلا ها باب بناهای قدیمی در شهریار

سه شنبه, ۲۰ خرداد ۱۳۹۹، ۰۸:۳۲ ب.ظ

 

 

 

باغ ویلا با بنای قدیمی در شهرستان شهریار

 

شهرستان شهریار به واسطه ی آب و هوای خوشی که دارد مقصد بسیاری از بزرگوارانی است که به دنبال تفرجگاهی برای گذران اوقات فراغت خود می باشند.از دیگر مزیت های منطقه ی شهریار طبیعت و سرسبزی این منطقه می باشد که محصولات کشاورزی فوق العاده ای اعم از گوجه سبز ، زردآلو ، آلبالو و ... را دارا می باشد.دلیل این سرسبزی و طبیعت ، سفره های آب زیزمین این منطقه می باشد که از لحاظ آبیاری جزوء غنی ترین مناطق غرب استان تهران و البرز می باشد.

با توجه به دلایل ذکر شده در شهرستان شهریار و شهرستان ملارد ، اکثر پاییتخت نشینان از فکز خرید در مناطق شمالی کشور دست کشیده و به این منطقه روی آوردند.

اصلی ترین دغدغه ی این بزرگواران در ساخت باغ ویلا می باشد که طریقه ی ساخت و دریافت مجوز در منطقه ی شهریار و ملارد به چه صورت می باشد.

مطلوب ترین و بی دردسرترین نوع ساخت باغ ویلا در شهرستان شهریار، خرید باغ ویلا هایی با بنای قدیمی می باشد در ادامه ی این مطلب به چگونگی مراحل قانونی ساخت و روش های آن می پردازیم.

باغاتی که در منطقه ی شهریار و ملارد وجود دارند ، زمانی از ارزش ریالی بیشتری نسبت به دیگر باغات این منطقه پیدا می کنند که بناهای قدیمی در این املاک موجود باشد.

علت این موضوع آن است که املاکی که دارای بنا قدیمی قبل از سال 1370 بوده ، از حکم تخریب جهاد خارج شده و با کمترین هزینه و کمترین دغدغه ی فکری ، اقدام به دریات حکم تخریب و نوسازی بنای موجود کرده و اقدام به ساخت باغ ویلای لوکس خود در منطقه ی شهریار و ملارد می کنید.

بعد از ساخت با وجود اسناد و مدارک دریافت شده از جهاد کشاورزی و شهرداری ، اقدام به دریافت مجوز از جهاد کشاورزی و پایان کار از شهرداری می کنید که این مجوز ها خودبه خود ارزش ملک شما را دو برابر کرده که هر هنگام تصمیم به فروش ملک خود داشتید ، با بیشترین قیمت اقدام به فروش کرده و علاوه بر سرمایه ی اولیه خود ، سود خود از این ساخت را دریافت می کنید.

جهت دریافت اطلاعات بیشتر در این زمینه و خرید یا فروش باغ ویلای خود با مشاورین ما در ارتباط باشید.

دفتر املاک ملکبین با بیش از دو دهه سابقه درخشان در منطقه ی شهرستان شهریار و شهرستان ملارد ، مشاوره امین شما به هنگام خرید با فروش باغ ویلای فاخر خود در منطقه می باشد.

دفتر املاک ملکبین با شماره ی عضویت 2449 در اتحادیه مشاورین املاک منطقه و پیشرو در زمینه ی خرید و فروش باغ ویلا در محدوده ی غرب استان تهران و البرز ، از ابتدا و حتی بعد از خرید شما ، با مشاوره ای صادقانه و دلسوزانه در کنار شما بزرگواران خواهد بود.

با ملکبین با آسودگی خاطر خرید کنید.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۰ خرداد ۹۹ ، ۲۰:۳۲
علی فهیمی

1500 متر باغ ویلا در کردامیر شهریار کد 5488

سه شنبه, ۲۰ خرداد ۱۳۹۹، ۰۶:۵۲ ب.ظ

 

 

جهت مشاهده ی تصاویر بیشتر این ملک در سایت ملکبین لطفا کلیک کنید.

 

مشاورین املاک ملکبین

((بیش از یک دهه سابقه درخشان))

 

شناسه ی ملک : 5488 

 

1500 متر باغ ویلای سرسبز

دارای حدودا 250 متر بنای شیک و نوساز

دارای دو اتاق خواب به صورت مستر

60 متر سوییت سرایداری مجزا با تمام امکانات

بدون مشکل جهاد کشاورزی

به دلیل دارابودن بنای قدیمی و تخریب و نوسازی

استخر سرپوشیده با تاسیسات و به صورت چهارفصل

محوطه سازی شکیل

نورپردازی زیبا

درختان مثمر قدیمی

گل کاری

گیاهان تزیینی

آلاچیق زیبا

آب نما

باربیکیو

انشعابات به صورت کامل در ملک موجود می باشد

دارای مبایعه نامه و وکالت از سند مادر

جهت مشاهده تمام باغ ویلا های کردامیر کلیک کنید

جهت مشاهده تمام باغ ویلا ها با قیمت 3 میلیارد تا 5 میلیارد تومان به بالا کلیک کنید

جهت مشاهده تمام باغ ویلا ها در متراژ 1000 متر تا 2000 متر کلیک کنید

*** باغ ویلا ی فوق در متراژ 1500 متر دارای حدودا 250متر بنای شیک و فول امکانات دو خواب که آشپزخانه ی این باغ ویلا با کابینت های ممبران تجهیز شده است.

در محوطه ی باغ این ملک یک استخر بزرگ سرپوشیده با تمام تاسیسات و تجهیزات لازم جهت استفاده از آن در تمام فصول سال تعبیه شده است.

آلاچیق زیبا ، باربیکیو سنگی ، محوطه سازی شکیل و نورپردازی چشم نواز در شب این باغ ویلا را به باغ ویلایی بسیار زیبا تبدیل نموده است. ***

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۰ خرداد ۹۹ ، ۱۸:۵۲
علی فهیمی

2870 متر باغ ویلا با جواز ساخت در کردامیر کد 5487

دوشنبه, ۱۹ خرداد ۱۳۹۹، ۰۷:۰۸ ب.ظ

 

 

جهت مشاهده ی تصاویر بیشتر این ملک در سایت ملکبین لطفا کلیک کنید.

 

مشاورین املاک ملکبین

((بیش از یک دهه سابقه درخشان در منطقه))

 

شناسه ی ملک : 5487

 

2870 متر باغ ویلای قدیمی

دارای حدودا 30 متر بنای کهن

دارای حکم تخریب و نوسازی بنا از شهرداری و جهادکشاورزی

4 دیواری ملک با نامه ی جهاد انجام شده است

درختان مثمر

دارای قابلیت ساخت

انشعابات به صورت کامل جلوی درب ملک

با قابلیت بازگشت سرمایه

دارای سند تک برگ

جهت مشاهده تمام فایل های کردامیر کلیک کنید

جهت مشاهده تمام فایل ها با قیمت 3 میلیارد تومان تا 5 میلیارد تومان کلیک کنید

جهت مشاهده تمام فایل ها در متراژ 2000 متر تا 3000 متر کلیک کنید

*** باغ ویلای معرفی شده در بهترین موقعیت کردامیر قرار داشته و مساحت آن 2870 متر است که بنای قدیمی این ملک به ارزش ریالی آن می افزاید.

انشعابات آب و برق و گاز کامل جلوی درب ملک بوده و به راحتی قایلیت انشعاب گرفتن را داراست.

این ملک با انواع درختان مثمر میوه محوطه سازی شده که زیبایی آن بسیار چشم نواز می باشد.***

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۹ خرداد ۹۹ ، ۱۹:۰۸
علی فهیمی

600 متر باغ ویلا در ملاردویلای جنوبی کد 5486

دوشنبه, ۱۹ خرداد ۱۳۹۹، ۰۶:۵۵ ب.ظ

 

جهت مشاهده ی تصاویر بیشتر این ملک در سایت ملکبین لطفا کلیک کنید.

 

مشاورین املاک ملکبین

((بیش از یک دهه سابقه درخشان در منطقه))

 

شناسه ی ملک : 5486

 

600 متر باغ ویلای شیک

دارای حدودا 100 متر بنای نوساز

دارای دواتاق خواب به صورت مستر

آشپزخانه کاملا کابینت شده

استخرروباز کاشی کاری شده

محوطه سازی شکیل

نورپردازی زیبا

درختان مثمر قدیمی

انشعابات کامل و به صورت قانونی

داخل مجموعه ی ویلایی

به همراه نگهبانی 24 ساعته

دارای سند تک برگ عرصه و اعیان

جهت مشاهده تمام باغ ویلا های ملارد ویلا جنوبی کلیک کنید

جهت مشاهده تمام باغ ویلا ها با قیمت 2 میلیارد تا 3 میلیارد تومان کلیک کنید

جهت مشاهده تمام باغ ویلا ها در متراژ تا 1000 متر کلیک کنید

*** باغ ویلای فوق در متراژ 600 متر بسیار شیک و نقلی و دارای 100 متر بنای لاکچری می باشد که فاقد مشکل جهاد و شهرداری می باشد.

دارای آلاچیق سنگی و بسیار زیبا بوده و در نزدیکی آن استخر روباز به صورت کامل تعبیه شده است.

اشنعابات این باغ ویلا دارای کنتور قانونی است که این امر شرایط را برای سکونت دائم مهیا می سازد.

از لحاظ مدارک هم شایان ذکر است که این ملک دارای سند تک برگ کاملا معتبر می باشد. ***

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۹ خرداد ۹۹ ، ۱۸:۵۵
علی فهیمی

800 متر باغ ویلا در لم آباد ملارد کد 5485

دوشنبه, ۱۹ خرداد ۱۳۹۹، ۰۶:۵۳ ب.ظ

 

جهت مشاهده ی تصاویر بیشتراین ملک در سایت ملکبین لطفا کلیک کنید.

 

مشاورین املاک ملکبین

((بیش از یک دهه سابقه درخشان در منطقه))

 

شناسه ی ملک : 5485

 

800 متر باغ ویلای شیک

دارای حدودا 90 متر بنای دوخواب

با تمام امکانات به صورت مستر

محوطه سازی شکیل

نورپردازی زیبا

استخر روباز کاشی کاری شده

آلاچیق زیبا

باربیکیو

برق مشترک

دارای سند مادر و به صورت مبایعه نامه

در بهترین موقعیت لم آباد

جهت مشاهده تمام باغ ویلا های لم آباد کلیک کنید

جهت مشاهده تمام باغ ویلا ها با قیمت 2 میلیارد تومان تا 3 میلیارد تومان کلیک کنید

جهت مشاهده تمام باغ ویلا ها در متراژ تا 1000 متر کلیک کنید

*** یک باغ ویلای لوکس و مدرن در بهترین موقعیت لم اباد ملارد به متراژ 800 متر و دارای یک ویلای شیک 90 متری مهندسی ساز.که این امر ، ملک را جهت سکونت دائم خانواده مناسب می نماید و دسترسی به امکانات رفاهی و شهری را بسیار آسان می کند.از نظر امکانات باید گفت که این ملک فول امکانات بوده و دارای آب و برق و گاز می باشد.وجود درختان مثمر زیبا و محوطه سازی شکیل و نورپردازی حرفه ای این باغ ویلا را فوق العاده زیبا نموده است.در محوطه ی باغ این ملک یک استخر زیبا با تمامی امکانات جهت استفاده ی خانواده کاملا مناسب است.***

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۹ خرداد ۹۹ ، ۱۸:۵۳
علی فهیمی

850 متر باغ ویلا در ملاردویلای جنوبی کد 5484

يكشنبه, ۱۸ خرداد ۱۳۹۹، ۰۵:۰۷ ب.ظ

 

 

جهت مشاهده ی تصاویر بیشتر ان ملک در سایت ملکبین لطفا کلیک کنید.

 

مشاورین املاک ملکبین

((بیش از یک دهه سابقه درخشان در منطقه))

 

شناسه ی ملک: 5484

 

850 متر باغ ویلای شیک

دارای حدودا 125 متربنای شیک نوساز

دارای 2عدد اتاق خواب به صورت مستر

کابینت ممبران

فول امکانات و به صورت مبله

استخر روباز کاشی کاری شده با تمام امکانات و تصفیه خانه

35 متر سرایداری مجزا

محوطه سازی زیبا

نورپردازی شکیل

آلاچیق تمام سنگ

باربیکیو

آب سهمیه کشاورزی

برق به همراه کنتور قانونی

گاز به صورت مشترک

دارای سند تک برگ

جهت مشاهده تمام باغ ویلا های ملارد ویلا جنوبی کلیک کنید

جهت مشاهده تمام باغ ویلا ها با قیمت 3 میلیارد تا 5 میلیارد تومان کلیک کنید

جهت مشاهده تمام باغ ویلا ها در متراژ تا 1000 متر کلیک کنید

*** باغ ویلای فوق در متراژ 850 متر بسیار شیک و نقلی و دارای 125 متر بنای لاکچری می باشد که فاقد مشکل جهاد و شهرداری می باشد.

دارای آلاچیق سنگی و بسیار زیبا بوده و در نزدیکی آن استخر روباز به صورت کامل تعبیه شده است.

برق این باغ ویلا دارای کنتور قانونی است که این امر شرایط را برای سکونت دائم مهیا می سازد.

از لحاظ مدارک هم شایان ذکر است که این ملک دارای سند تک برگ کاملا معتبر می باشد. ***

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۸ خرداد ۹۹ ، ۱۷:۰۷
علی فهیمی

1000 متر باغ ویلا در میدان بسیج شهریار کد 5483

يكشنبه, ۱۸ خرداد ۱۳۹۹، ۰۵:۰۶ ب.ظ

 

 

جهت مشاهده ی تصاویر بیشتر این ملک در سایت ملکبین لطفا کلیک کنید.

 

مشاورین املاک ملکبین

((بیش از یک دهه سابقه درخشان))

 

شناسه ی ملک: 5483

 

1000 متر باغ ویلای شیک

دارای حدودا 110 متر فنداسیون بنای نوساز با مجوز ساخت

تمامی دیوارها به صورت کامل سنگ شده

درختان مثمر جوان قدیمی

محوطه سازی شکیل

انباری مجزا

استخر روباز کاشی کاری شده

آب شهری

آب سهمیه کشاورزی

لوله کشی مستقیم از موتورخانه

در مجوعه به همراه نگهبانی 24 ساعته

سند مادر و مبایعه نامه ی ریشه ای

جهت مشاهده تمام باغ ویلا های اطراف میدان بسیج کلیک کنید

جهت مشاهده تمام باغ ویلا ها با قیمت 1 میلیارد تومان تا 2 میلیارد تومان کلیک کنید

جهت مشاهده تمام باغ ویلا ها در متراژ تا 1000 متر کلیک کنید

توضیحات باغ ویلا : این باغ ویلا دارای 1000 متر زمین است که فنداسیون بنایی 110 متری زیبا در آن ساخته شده است. این ملک در جاده رباط کریم، بعد از ورودیه امیریه قرار دارد که یکی از خوش آب و هوا ترین منطقه شهریار حساب میشود. برای گرفتن قیمت دقیق این باغ ویلا با شماره مشاور تماس بگیرید.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۸ خرداد ۹۹ ، ۱۷:۰۶
علی فهیمی

2200 متر باغ ویلا در میدان نماز شهریار کد 5482

سه شنبه, ۱۳ خرداد ۱۳۹۹، ۰۷:۰۸ ب.ظ

 

جهت مشاهده ی تصاویر بیشتر این ملک در سایت ملکبین لطفا کلیک کنید.

 

مشاورین املاک ملکبین

((بیش از یک دهه سابقه درخشان))

 

شناسه ی ملک: 5482

 

2200 متر باغ ویلا فاخر

دارای حدودا 200 متر بنای دوبلکس

دارای سه اتاق خواب به صورت مستر

استخر سرپوشیده به همراه تاسیسات و تصفیه خانه

محوطه سازی زیبا

نورپردازی شکیل

درختان مثمر قدیمی

تمامی انشعابات به صورت کامل با کنتور قانونی

نامه ی جهاد کشاورزی

پایان کار شهردای

سند تک برگ

در بهترین موقعیت شهریار

مناسب سکونت دائم

جهت مشاهده تمام باغ ویلا های اطراف میدان نماز کلیک کنید

جهت مشاهده تمام باغ ویلا ها با قیمت 5 میلیارد تومان به بالا کلیک کنید

جهت مشاهده تمام باغ ویلا ها در متراژ 2000 متر تا 3000 متر کلیک کنید

*** باغ ویلا ی 2200 متری که در بالا معرفی شد بسیار لوکس و در موقعیت بسیار عالی بوده و دارای 200 متر بنای دوبلکس با امکانات کامل و زیر زمین می باشد.

از امکانات این باغ ویلا می توان به پنجره هایی با حفاظ ریموتی ، پارکینگ اتومبیل ، آلاچیق های بزرگ و زیبا به سبک رومی ، کنتور قانونی آب ، کنتور قانونی برق و کنتور قانونی گاز اشاره کرد.

این ملک، محوطه سازی سرسبز ، نورپردازی حرفه ای در شب و درختان بزرگ مثمر میوه و تزئینی زیبا سازی شده است.

با توجه به سند تک برگ شش دانگ این باغ ویلا به خیالی راحت و آسوده میتوان این ملک را خریداری نمود. ***

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۳ خرداد ۹۹ ، ۱۹:۰۸
علی فهیمی