خرید باغ ویلا در زیبادشت محمدشهر
دوشنبه, ۲۵ فروردين ۱۳۹۹، ۰۵:۵۳ ب.ظ
خرید باغ ویلا در زیبادشت
منطقه ی ویلایی نشین زیبادشت،جزء یکی از بهترین و ارزشمند ترین مناطق استان البرز می باشد که طبیعت ، سرسبزی و پوشش گیاهی سرشار و غنی آن ، پذیرای گردشگرانی است که از گوشه و کنار کشور عزیزمان تشریف فرما می شوند.
به گزارش مرکز آمار ایران، منطقه ی زیبادشت دارای جمعیتی بیش از 12 هزار نفر دارد که وسعت اراضی این منطقه تقریبا حدود یک هزار و چهارصد هکتار ، با قدمتی چندین و چند هزار ساله می باشد.
به واسطه ی قدمت و امکانات موجود در این منطقه، طبیعت فوق العاده و درختان تنومند و کهن سالی در آن مشاهده می شود ، که همین امر سبب شده تا آب و هوای معتدل این منطقه ، تمامی افرادی که به دنبال خرید باغ ویلا در منطقه ای با امنیت بالا و کیفیت سطع بالایی هستند ، روی به خرید باغ ویلای شخصی در این منطقه ی خوش آب و هوا آورده اند.
از لحاظ موقعیت مکانی، این منطقه در مسیر جاده ی ماهدشت و مرز بیت شهرستان کرج و شهر صفادشت که یکی از توابع استان تهران می باشد واقع شده است که این منطقه در قسمت جنوبی روستای کرج و مرکز البرز قرار دارد.
موقعیت جغرافیایی منطقه ی زیبادشت
این منطقه از شمال به شهر مشکین دشت کرج ، از جنوب به شهر یوسف آباد قوام که از توابع شهر صفادشت در استان تهران بوده ، از غرب به منطقه ی عباس آباد از توابع کرج و از شرق به منطقه ی خوشنام از توابع شهرستان ملارد محدود می شود.
با توجه به موقعیت جغرافیایی که در قسمت بالا گفته شد ، اطراف این روستا به وسیله باغات غنی محصور شده ، به سبب همین علت مرمی که در این منطقه سکونت دارند و از بومی های آن هستند به شغل کشاورزی روی آورده اند که نهایت استفاده از اقلیم و محل زندگی خود را ببرند.
از ممهمترین محصولات کشاورزی در منطقه ی زیبادشت می توان از مواردی همچون ؛ زردآلو ، گوجه سبز ، سیب ، گیلاس ، گلابی ، خرمالو و ... نام برد.از دیگر محصولات کشاورزی ابن منطقه می توان به صیفی جاتی همچون ؛ خیار ، گوجه فرنگی ، کاهو و انواع کلم ها اشاره کرد.
طبیعت روستای زیبادشت ، دارای فضای سبز فوق العاده و آب و هوای مطبوع و دلپذیر و منظره های زیبا و آرام بخش می باشد.این نوع پوشش گیاهی و طبیعت موجود در این منطقه، همه ساله در ایام بهار و تابستان گردشگران فراوانی را به خود جذب می کند تا برای ساعات طولانیدر طول روز بواسطه ی اقلیم و هوای مطبوع آن که سرشار از آرامش و آسودگی است به تفریح بپردازید.
منطقه ی زیبادشت به سه قسمت زیر تقسیم می شود؛
1. منطقه ی زیبا دشت شمالی
2. منطقه ی زیبا دشت مرکزی
3. منطقه شهرک کوی جامی
منطقه ی زیبادشت شمالی شامل 180 قطعه زمین با متراژ های مختلف می باشد که تمام این قطعات دارای سند شش دانگ بوده که تمامی این اسناد دارای کاربری باغ و ویلا می باشند که ارزشمندی این املاک جندین برابر می کنند.
شهرک زیبا دشت شمالی از نظر قیمت و موقعیت مکانی به عنوان بهترین و ارزشمند ترین منطقه ی زیبا دشت از آن یاد می شود که سرستاسر این منطقه دارای نگهبانی 24 ساعته و گیت ورودی با کنترل شبانه روزی و دوربین مداربسته می باشد که فضایی امن را برای شما مشتریان گرامی به ارمغان می آورد.
عرض خیابان های اصلی منطقه ی زیبادشت حدودا 20 متر بوده و کوچه های فرعی آن با نظم خاصی جدول کشی و آسفالت شده که رفت و آمد را در این منطقه به سهولت رسانده است.
منطقه ی زیبا دشت مرکزی مساحت بیشتری نسبت به زیبا دشت شمالی داشته و تقریبا 400 قطعه زمین به متراژ های مختلف در آن موجود است که بیشتر باغ ویلاها با بناهای قدیمی در این منطقه استقرار دارند.
دهیاری منطقه ی زیبادشت بدلیل وجود کاربری باغ و ویلا در این منطقه برای هر قطعه زمین موجود در آن با هر متراژِی تقریبا 350 متر بنا در نظر گرفته است که با رای کمیسیون ماده 100 قابل اجرا و ساخت می باشد.
از دیگر حسن های این منطقه می توان به اسناد و مدارک معتبر آن اشاره کرد که شما عزیزان به راحتی و بدون دغدغه ی مشکل اسنادی خرید خود را انجام داده و از باغ ویلای لوکش خود لذت ببرید.
یکی از مهمترین و اصلی ترین ویژگی های یک باغ ویلای خوب علاوه بر اسناد و مدارک و موقعیت مکانی ، انشعابات موجود در آن ملک است زیرا بواسطه ی این امر می توان در ملک خود سکونت داشت.
منطقه ی زیبا دشت جزوء معدود مناطقی استکه تمامی انشعابات آن در ملک ها وجود بوده و تمامی آن ها دارای کنتور قانونی می باشد که از لحاظ شرع و عرف هیچگونه مشکلی برای شما پیش نخواهد آمد.
دفتر املاک ملکبین با تکیه بر سال های متمادی بر تجربه و توان خرید و فروش خ.د در منطقه ی زیبا دشت، مشاوری امین و دلسوز در این موضوع می یاشد.
با مشاوران مجرب ما در ارتباط باشید تا اطلاعات بیشتری به طور رایگان در اختیار شما قرار دهند.
